在施工階段，監(jiān)理人主要任務：1 在承包人質保體系失效導致監(jiān)理程序落實不利的違約行為出現(xiàn)時，經(jīng)請示委托人后發(fā)布停工令，并敦促承包人及時整改；在承包人報送整改報告和復工申請經(jīng)總監(jiān)理工程師核實并報委托人批準后簽發(fā)復工令；2簽署中間交工證書；3計量與支付：依據(jù)合同文件和程序要求，對承包人提交的形象進度報審表進行認真審核，配合委托人完成工程部位現(xiàn)場確認工作；4受理承包人、設計單位提出的工程變更意向，駁回不能成立的工程變更申請，審核、處理符合要求的變更申請，審核工程變更意見應報委托人審批；5對工程施工中又可能引起索賠事件的相關情況，如：人員、設備、施工工藝、環(huán)境等予以關注和記錄，受理索賠、分包等合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理后，報委托人批準.在玻璃幕墻安裝過程中，工程監(jiān)理需特別關注密封性能和耐久性。南京綜合樓工程監(jiān)理經(jīng)驗豐富

嚴格監(jiān)理、熱情服務的原則：嚴格監(jiān)理，就是各級監(jiān)理人員嚴格按照**政策、法規(guī)、規(guī)范、標準和合同控制建設工程的目標，依照既定的程序和制度，認真履行職責，對承建單位進行嚴格監(jiān)理。監(jiān)理工程師還應為業(yè)主提供熱情的服務，“應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作”。由于業(yè)主一般不熟悉建設工程管理與技術業(yè)務，監(jiān)理工程師應按照委托監(jiān)理合同的要求多方位、多層次地為業(yè)主提供良好的服務，維護業(yè)主的正當權益。但是，不能因此而一味向各承建單位轉嫁風險，從而損害承建單位的正當經(jīng)濟利益。上海古建筑工程監(jiān)理工作內容工程監(jiān)理不僅是一份職業(yè)，更是一種對社會負責的態(tài)度體現(xiàn)。

工程監(jiān)理是指具有相關資質的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)**批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同，表示甲方對乙方的工程建設實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎? 是受甲方委托進行的; 監(jiān)理的主要依據(jù)是法律、法規(guī)、技術標準、相關合同及文件; 監(jiān)理的準則是守法、誠信、公正和科學; 監(jiān)理目的是確保工程建設質量和**，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益。

5 萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民建設**主管部門規(guī)定。并且為了保證住宅質量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監(jiān)理。利用外國或者國際組織借款、援助資金的工程：包括使用世界**、亞洲開發(fā)**等國際組織借款資金的項目；使用國外及其機構借款資金的項目；使用國際組織或者國外援助資金的項目。**規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程：項目總投資額在 3000 萬元以上關系社會公共利益、公眾**的交通運輸、水利建設、城市基礎設施、生態(tài)環(huán)境保護、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎設施項目，以及學校、影劇院、體育場館項目。工程監(jiān)理在處理承包商之間的爭議時扮演著調解者的角色。

監(jiān)理工作的規(guī)范化體現(xiàn)在：(1)工作的時序性。這是指監(jiān)理的各項工作都應按一定的邏輯順序先后展開，(2)職責分工的嚴密性。建設工程監(jiān)理工作是由不同專業(yè)、不同層次的專業(yè)人士群體共同來完成的，他們之間嚴密的職責分工是協(xié)調進行監(jiān)理工作的前提和實現(xiàn)監(jiān)理目標的重要保證。(3)工作目標的確定性。在職責分工的基礎上，每一項監(jiān)理工作的具體目標都應是確定的，完成的時間也應有時限規(guī)定，從而能通過報表資料對監(jiān)理工作及其效果進行檢查和考核。工程監(jiān)理可以通過組織定期會議來促進項目團隊成員之間的溝通協(xié)作。南京綜合樓工程監(jiān)理經(jīng)驗豐富

工程監(jiān)理要做到公正客觀,維護各方利益,促進工程順利實施。南京綜合樓工程監(jiān)理經(jīng)驗豐富

工程監(jiān)理的職責和任務有哪些？工程監(jiān)理是指在工程建設過程中，對建設單位的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行全過程、全方面的監(jiān)督、檢查和指導，以確保工程質量、**、進度和經(jīng)濟合理性。具體內容包括以下幾個方面：1. 設計監(jiān)理：對建設單位的設計文件進行審核、審查，確保設計文件符合法律法規(guī)和技術標準，滿足工程建設的要求。2. 施工監(jiān)理：對施工單位的施工過程進行監(jiān)督、檢查，包括施工現(xiàn)場的管理、質量控制、**防護、進度管理等方面。南京綜合樓工程監(jiān)理經(jīng)驗豐富